为盘活公有住房，改善居民的居住条件，日前，厦门市出台了《公有住房置 换统建解困房实施办法》，该办法规定凡租凭厦门市直管公房和单位自管房的住 户，原住房有水、电厨卫设施（含共有），房屋结构基本完好，居住面积不少于 １８平方米或建筑面积不少于３５平方米，或需将二处住房调整到一起的，可申 请置换二房一厅统建解困房，厦门市常住户口四人以上（含四人）可置换三房一 厅统建解困房。统建解困房的建筑面积与旧住房面积相等的部分，人均建筑面积 ２０平方米以内（含２０平方米，不包括杂物间的面积）的按当年统建解困房的 价格计价，人均超过２０平方米以上的按当年商品房的指导价计价。置换后的住 房可拥有全部产权。