１９９４年８月２３日　沪府发［１９９４］３１号 　　 　　对外滩地区继续保留原使用性质的房屋承租单位，相应提高房屋租金。外滩地区 公有房屋租金标准由市房管局拟订，报市人民政府批准后执行。 　　第十六条 公有房屋置换前，原承租人经房管部门批准，以承租房屋为联营条件 与其他单位签订的联营协议，自房屋租赁关系终止之日起自然终止。联营协议终止后， 联营另一方的房屋使用性质符合置换后的规划要求的，在同等条件下可优先获得受让 权或承租权。 　　第十七条 置换后的公有房屋，由外滩房屋置换公司根据确定的使用性质，采取协 议、招标和拍卖３种方式进行转让、出租。其中，转让房屋的，应当按照国家和本市 有关规定实行土地使用权有偿出让；出租房屋的，按市场租金标准签订房屋租赁合同。 　　第十八条 本规定由房屋置换办公室负责解释。 　　第十九条 本规定自发布之日起施行。 （完）