１９９５年１０月１９日　沪府办发［１９９５］第５１号 　　３．建设安居工程的扶持政策 　　按市、区分工的原则，分别由市、区承担固定资产投资方向调节税、营业税、房 产税、契税，免缴人防费；市政建设和５０％的非经营性公建配套费由市、区分担； 征用安居房建设用地，由市、区承担耕地占用税、土地使用税、土地垦复基金或新菜 地建设基金。 　　除市和区、县政府明文规定的收费项目外，任何单位和个人不得以其他名目收取 费用。 　　４．安居房的出售 　　安居房按成本价，向中、低收入家庭无房户、危房户和住房困难户出售。 　　（５）新分配住房按职工家庭收入线的不同，确定职工家庭租房、买房的界限 　　新分配住房按职工家庭收入线划分，高收入家庭的住房由市场提供；中收入家庭 购买政府和单位提供的成本价房；低收入家庭租赁政府和单位提供的公有住房。 １９９５年制定有关方案，１９９６年开始施行。 　　根据不同消费层次家庭的住房需求，建造不同标准的住房，以充分发挥房改资金 的经济效益和社会效益，调控房地产市场，促进住房建设，加速解决本市住房困难。 　　二、附 则 　　各地区、各部门、各单位要加强对房改工作的领导，做好各项工作。 　　在实行本规划的同时，原来已推行的商品房、外销房、利用外资开发建设内销商 品房、住宅合作社建房等行之有效的办法，应继续积极推广，并和本规划结合起来实 施。中央和外地在沪单位按本方案实施。在沪部队的企业化工厂的干部、职工和地方 人员租用部队住房的，按本规划有关条款实施；驻沪部队的干部、职工租用地方住房， 其提租办法按本规划实施。 　　本规划未及事宜，仍按本市原有房改规定执行。 　　本规划实施后，每年７月１日至次年６月３０日为房改年度。 　　本规划由市住房委员会负责解释。 （完）