１９９９年１月７日　沪住工（９９）００４号 各区住宅发展局（署）、市煤气销售（集团）公司： 　　为进一步提高新建住宅配套设施建设的总体质量水平，不断满足人民群众对 改善居住质量的需求，经研究，决定在本市城市化地区实行新建住宅与煤气设施 同步建设、同步竣工交付使用。现就有关事项通知如下： 　　一、凡在本市城市化地区进行住宅开发建设的项目，其煤气设施的建设与自 来水、供电、通讯、雨污水、道路、交通等其它市政、公用、电力设施一样，必 须与住宅同步建设、同步竣工交付使用。市、区住宅发展局（署）在编制年度住 宅建设竣工配套计划和核发新建住宅交付使用许可证时，要将煤气设施的建设作 为必备条件之一。 　　二、凡新建住宅基地周边或邻近道路上已敷设煤气管道的，在住宅项目竣工 交付使用时，必须同时完成住宅单体室内外管道煤气的敷设、镶接；若新建住宅 基地周边或邻近道路上无煤气管道，且近期内确无条件敷设煤气管道的，住宅建 设单位必须与市煤气销售（集团）有限公司共同协商，在落实今后敷设煤气管道 的建设资金、建设计划和实施时限等措施后，经市、区住宅局（署）核准，方可 履行新建住宅交付使用申办手续。 　　三、市煤气公司在组织新建住宅煤气设施建设时，应按以下要求实施： 　　1、根据本市年度住宅建设竣工配套计划的进度要求，安排相应项目的煤气 设施建设计划。对未列入本市年度住宅建设竣工配套计划的项目，不得安排施工， 已安排施工的，住宅单体室内外管道不得镶接和通气。 　　2、根据《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》第七条规定，应 与住宅建设单位签订煤气配套合同，明确双方责任，确保工程质量和进度。 　　3、要按市物价局核定的收费标准，收取煤气配套工程费用；并根据有关专 业规划和设计要求，精心组织施工，工程应在建设单位付清工程费用后6个月内 达到通气标准。 　　4、根据“上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法实施细则”的有关 规定，在完成新建住宅煤气设施建设工程并经有关部门验收合格后，应开具《新 建住宅交付使用配套建设（煤气）验收合格证明》，作为新建住宅交付使用的验 收依据。 　　四、各区住宅局（署）要高度重视这项关系人民群众切身利益的工作，要结 合本地区住宅基地的开发建设情况，落实专门的部门和人员，积极会同市煤气公 司制定本区范围内新建住宅与煤气设施同步建设、同步竣工交付使用的工作计划， 督促住宅建设单位到市煤气公司征询煤气设施的建设条件、办理申请手续、付清 工程费用，禁止新的无煤气配套的住宅竣工交付。 　　五、郊县和未城市化的地区，新建住宅基地周边道路有煤气管道的，参照本 通知执行。 　　六、本通知自1999年1月1日起实行，各单位在执行本通知中有何问题，请及 时与我局联系。