１９９６年１２月２３日　云地税发［１９９６］３９１号 各地、州、市地方税务局，大理、个旧市地方税务局： 　　现将《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国 税函［１９９６］６８４号）转发给你们。并明确对房产企业在合同期内将房产交给 包销商承销的，房产企业应以包销商向购买者收取的全部价款和价外费用（不得扣除 支付给包销商的手续费）为计税依据，缴纳“销售不动产”营业税。以上，请一并遵 照执行。 附件：国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知 (2)