２０００年６月２６日　青价房［２０００］１７４号 青岛佳合物业管理有限公司： 　　你公司“关于青岛观海花园物业管理收费标准申请书”和业主委员会“关于观海 花园小区业主同意物业服务收费的报告”收悉。根据《青岛市城市物业管理服务收费 暂行办法》（青价房[1997]197号）等有关规定，并参照其他同类小区物业管理服务 收费标准，现就你公司对观海花园实行物业管理时，收取公共性物业管理服务费标准 等有关问题批复如下： 　　一、物业综合服务费：公寓楼每月每建筑平方米2.00元；花园别墅每月每建筑平 方米2.40元；花园A1楼可按你公司与中化山东公司所签合同约定每月每建筑平方米 1.80元标准执行。花园B楼（商务酒店）待启用后，由双方协商物业管理费标准。物 业综合服务项目附后。 　　二、中央空调运行费：送冷、暖风期间，每天每建筑平方米0.25元。 　　三、热水供应费：每吨8.20元（水温不低于45℃）。 　　四、你公司在为业主提供服务时，应按照国家计委《关于商品和服务实行明码标 价的规定》，标明服务价格，注明服务项目。 　　 附：一、物业综合服务项目 　　共用设施及公用部位的维修保养、公共卫生保洁、收集垃圾、绿化管理、二十四 小时保安巡逻、消防安全自控系统、闭路电视监控保障系统以及你公司所承诺的其他 免费服务项目。 　　二、停车场收费标准（略） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（4）