企业出租房屋应怎样缴纳房产税？
录入时间：2007-02-26
问：企业出租房屋应怎样缴纳房产税？是按照房产原值还是租金收入？什么情况下按照租金收入计提房产税？
答：《房产税暂行条例》规定：
第三条房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。
因此，企业出租房屋应按租金收入作为房产税的计税依据，房产用于出租的情况下，按租金收入计提房产税。
