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私有住房无偿提供给公司作为经营办公场所,需要缴什么?

录入时间:2006-04-04

  问:私有住房无偿提供给公司作为经营办公场所,还需缴纳房产税、土地使用税吗?
  答:[1986]财税地字第008号文件规定,个人所有的房产用于出租的,应缴纳房产税。该文件还规定,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。因此,私有住房无偿提供给公司作为经营办公场所应由公司缴纳房产税。根据土地使用税暂行条例的规定,土地使用税的纳税义务人为拥有土地使用权的单位和个人。个人所有的居住房屋及院落用地,由省税务局确定是否减免。个人出租的房屋应缴纳土地使用税。因此,私有住房无偿提供给公司使用,但土地使用权仍然归个人,因此,应由私有住房的所有者缴纳土地使用税。

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