问：我公司在经营活动中遇到这样一个问题，对企业使用的房产转租取得的收入，不知是否需要缴纳房产税以及如何计算缴纳营业税。
　　答：不需要缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未明确及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此你公司取得的房产转租收入不用缴纳房产税。
　　但根据《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。因此，你公司取得的房产转租收入应全额按服务业--租赁业依5%税率计算缴纳营业税。