问：税法对房产税的纳税人、征收范围及税收减免有哪些具体规定?
　　答：(一)房产税的纳税人
　　房产税的纳税人是拥有房屋产权的单位和个人。
　　(1)产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
　　(2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权承典，是产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典给他人使用而取得资金的一种融资业务。
　　(3)产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
　　上述所称“拥有房屋产权的单位或个人”又简称“产权人”、“业主”或“房东”。房产如果发生了买卖、赠送、交换、继承等情况之一的，在完成了法定的转移手续之后，即由新的产权所有人缴纳房产税。
　　所称“承典人”是指以押金形式并付出一定费用，在一定期限内享有房屋使用、收益权的人。
　　所称“代管人”是受产权所有人、承典人委托，代为管理房屋或虽未交托而在事实上已代管房屋的人。
　　(二)房产税的征收范围
　　(1)房产税的征收范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区。
　　(2)城市，是指经国务院批准设立的市。其征税范围包括市区、郊区、和市辖县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县政府所在地。
　　(3)建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。其征收范围为镇人民政府所在地的地区，不包括镇政府所辖的行政村。
　　(4)工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。
　　(三)房产税的减免
　　房产税的减免，除税法规定的减免税外，一般是根据国家政策需要和纳税人的负担能力，由地方政府确定。
　　(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
　　(2)由国家财政部门拨给事业经费的单位自用的房产免征房产税。
　　(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
　　(4)个人所有非营业用房免征房产税。
　　(5)经财政部批准的其他房产：①毁损不堪使用的房屋和危险房屋；②大修停用期间的房屋；③企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房屋；④基建工地的临时性房屋；⑤微利、亏损、停产、撤销企业的房屋。