【中华财税信息网北京06/08/2005信息】　问：我局下属直属单位购建２０层办 公楼一座，我局想购买１０层，在这一过程中应缴纳那些税，是购买好还是租用好？ 契税应咋样缴？ 　　答：你公司购买办公楼需缴纳契税。契税以成交价格为计税依据。 　　购买办公楼，形成你公司的固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。 　　租用办公楼，你公司不涉及税收。若属于经营性租赁，则租金在受益期内可均匀 摊销；若属于融资租赁则租金不可以税前扣除，按规定提取折旧。 (4)