【中华财税网北京12/09/2004信息】　契税的主要免税、减税规定有： 　　一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋，用于办公、教 学、医疗、科研和军事设施的，可以免征契税。 　　二、城镇职工经过县级以上人民政府批准，在国家规定的标准面积之内第一次购 买公有住房的，可以免征契税。 　　三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，可以酌情减征或者免征契税。 　　四、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生 产的，可以免征契税。 　　五、按照我国有关法律和我国政府缔结、参加的国际条约、协定的规定应当免税 的各国驻华使馆、领事馆，联合国驻华机构，外交代表、领事官员和其他人员，在我 国境内承受土地、房屋权属的，经过外交部确认，可以免征契税。 　　六、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用之后，重新随土地、房屋权属的， 是否可以免征或者减征契税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 　　七、个人购买自用普通住宅，可以减半征收契税。 　　八、财政部规定的其他税免征、减征契税的项目。 符合免征、减征契税规定的纳税人，应当在签订土地、房屋权属转移合同以后１０天 之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关的送有关资料，申请办理免征、减征契税 的手续。 　　经过批准免征、减征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定 的免税、减税范围的，应当补缴已经免征、减征的契税税款，其纳税义务发生时间为 改变有关土地、房屋权属的当天。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)