【中华财税网北京08/06/2004信息】　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条 例实施细则》第十条规定，计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣 除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： 　　（一）增值额未超过扣除项目金额５０％ 　　土地增值税税额＝增值额×３０％ 　　（二）增值额超过扣除项目金额５０％，未超过１００％的 　　土地增值税税额＝增值额×４０％－扣除项目金额×５％ 　　（三）增值额超过扣除项目金额１００％，未超过２００％的 　　土地增值税税额＝增值额×５０％－扣除项目金额×１５％ 　　（四）增值额超过扣除项目金额２００％ 　　土地增值税税额＝增值额×６０％－扣除项目金额×３５％ 　　公式中的５％、１５％、３５％为速算扣除系数。　 　 (4)