【中华财税网北京03/19/2004信息】 一家集体所有制纺织厂，因实施股份制改 造，由全体职工将企业产权买断，将原企业改造为股份合作制企业。因此，改制后的 企业将原企业的土地和房屋等产权接受了下来。该厂向区企业改制办公室上报有关资 料时，该办公室称产权过渡应缴纳契税，由该办公室代财政部门征收。问：该厂因改 制而发生产权过渡，需要缴纳契税吗? 根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003] 184号)的规定，国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权， 或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作 制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。据 此，该厂在改制过程中接受的土地、房屋产权不需缴纳契税。 （4）