某公司是一港资企业，经营度假村，现由于公司发展需要，同另一港商合资注册组建一家新公司。该公司把原属本公司在大陆的一栋房产，通过评估增值，作为与对方合资的资产。请问该公司房产(产权属于香港公司)评估增值再投资，其增值额是否应纳企业所得税？
　　答：根据财政部、国家税务总局《关于外商投资企业从事投资业务若干税收问题的通知》(［1994］财税字083号)第二条规定，外商投资企业经过有关部门批准，以实物或无形资产及其他非货币资产向其他企业投资的，其投资资产经投资合同认定的价值与原账面价值之间的差额，应视为财产转让收益，计入企业当期应纳税所得额。如为净收益，且数额较大，计入当期应纳税所得额计算纳税有困难，经企业申请和主管税务机关批准，可以在不超过5年的期限内平均分期转为应纳税所得额计算缴纳企业所得税。这一规定在2004年有变化，根据国税发［2004］82号文件，纳税人在一个纳税年度发生的非货币性资产投资转让所得、债务重组所得、捐赠收入占应纳税所得额50％及以上时，可以在不超过5年的期限内均匀计入各年度应纳税所得。纳税人在年度纳税申报时说明各年度分摊收入情况。税务机关对相关纳税人建立台账管理，监督其收入分摊情况。该公司以原有房产对外投资的评估增值，应按照以上规定缴纳企业所得税。