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录入时间：2010-04-13
【中华财税网2010-04-13信息】 问：1993年自建个人房屋一栋，2009年12月出售，是否缴纳自建营业税？如果缴纳，计税依据如何确定？
如果房屋是别人自建后出售给我，我住过一段时间后重新翻盖再出售是否还要缴纳自建营业税呢？
答：按照现行营业税政策规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为视同发生建筑业劳务，应缴纳营业税；有偿转让不动产所有权的行为应按“销售不动产”税目依5%的税率缴纳营业税。
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