问：我最近想将自己的一套住房对外销售，请问要缴营业税吗？ 　　答：２００５年６月１日后，个人将购买不足２年的住房对外销售的，应全额征 收营业税。２００５年６月１　日后，个人将购买超过２年（含２年）的符合当地公 布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价 格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税 手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管 理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的， 给予免征营业税 (4)