【中华财税网北京05/20/2004信息】 某企业以一房屋投资于另一企业，问：是 否要缴纳营业税? 答：企业以不动产投资入股是否要缴纳营业税，应根据不同的情况作不同的处理： (一)以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为， 不需缴纳营业税。 (二)以不动产投资入股，收取固定收入，不承担经营风险，实质是一定时期转让 不动产使用权行为，尽管不动产所有者同接受投资方订有投资协议，投资者取得的固 定收入往往以“利润”名目出现，但投资者的收入没有随着所投资项目利润的增减而 自动增减，由于其收入的稳定性，决定此项收入与利润截然不同，不论是否以利润名 义支付投资者，都是租金收入，应按“服务业”税目中“租赁业”缴纳营业税。 (4)