【中华财税网北京05/27/2003信息】　三、典型案例分析 　　[案例3-2] 　　Q镇C金属制品厂是1998年10月兴建的。该厂负责人经过详细测算，将厂址选在离 镇1公里远的乡下，此举使该厂每年节约税收近5万元。 　　厂长测算和筹划的过程如下：按规定，纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％， 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。该厂1999年缴纳增值税38万元， 按1％缴纳城建税3800元。如果厂址建在镇上，就得按5％缴纳城市维护建设税1．9 万元，仅此一项就省了1．52万元。城镇土地使用税、房产税全免。 　　该厂拥有土地面积4万平方米，房产原值20万元。如果建在镇上，就得缴纳城镇 土地使用税3．2万元(该镇城镇土地使用税的征收标准是0．8元／千方米)，房产税 0．168万元[(20-20×30％)×1．2%]。因为厂址在乡下，这两项税收共计3．368万元 就合理地“省掉”了。 　　随着该厂规模的扩大、产值的增多，节约的税收成本将越来越多。 (4)