１９９８年６月４日　财税字［１９９８］９５号 稽查分局： 　　你局《关于合作建房出地方分得非商业用房的地价如何确定问题的请示》（深 地税稽［1998］21号）收悉。对合作建房的双方一方按转让土地使用权一方按销售不 动产分别征收营业税计税依据的确定，应以出资方付出的全部实际工程造价加利润再 乘以分给出地方的房屋比例作为组成计税价格计征营业税。对于深圳市青少年活动中 心（乙方）与深圳市中深海外发展公司（丙方）合作建房，应以丙方的全部出资（包 括补地价款及市场建设配套费及该房屋的工程造价）加利润再乘以52％作为双方交易 价格，分别计征转让土地使用权和销售不动产营业税。 　　此复。 (4)