２００１年９月７日　穗财法［２００１］８７３号 　　现将广东省财政厅、广东省国家税务局《转发关于财政部、国家税务总局关于对 消化空置商品房有关税费政策的补充通知》（粤财法［２００１］８５号，以下简称 “８５号文”）转发给你们，并补充意见如下，请一并遵照执行。 　　一、“８５号文”第一点里所讲的“竣工日期”，是以在《单位工程竣工验收证 明书》上，盖有工程质量监督站印章的位置中所署的日期为准。 　　二、对符合“８５号文”第二点“实现销售时间界定”条件并在同期内取得的售 房收入，才能享受免征营业税的照顾。 附件１：广东省财政厅、广东省地方税务局转发财政部、国家税务总局关于对消化空 　　　　　　　　置商品房有关税费政策的补充通知 　　　　 　　　　　２００１年８月２０日　粤财法［２００１］８５号 　 　　现将《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知》 （财税［２００１］９４号）转发给你们，结合我省实际，补充如下意见，请一并贯 彻执行。 　　一、建成日期的界定：１９９８年６月３０日建成并１９９９年８月１日前仍未 出售的普通住宅，及１９９８年６月３０日以前建成的商业用房、写字楼，建设行政 主管部门进行竣工验收后所发的合格证所署日期为建成日期，具体是指各级建设工程 质量监督站核发的《单位工程竣工验收证明书》上所署的竣工日期。 　　二、实现销售时间的界定。 　　１、普通住宅的销售实现时间仍以粤地税发［２０００］９号文的规定为准。 　　２、商业用房、写字楼以在２００１年１月１日至２００２年１２月３１日期间 签定预售契约的，不论其售房收入是在２００１年１月１日前或后收取，均不属于免 税范围。 附件２：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知 　　 　　　　　２００１年７月２３日　财政税［２００１］９４号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆 生产建设兵团财务局： 　　根据一些地方来电、来函反映的情况，现就财政部、国家税务总局《关于对消化 空置商品房有关税费政策的通知》（财税［２００１］４４号）中的有关问题补充通 知如下： 　　一、在财税［２００１］４４号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳 税人应为购买房屋的单位和个人。 　　二、财税［２００１］４４号文件第三条免征各种行政事业性收费的规定，执行 时间为２００１年１月１日至２００２年１２月３１日。 　　三、财税［２０１］４４号文件中规定享受税费政策优惠的商品住房、商业用房、 写字楼等空置商品房，应限于１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品房。 　　请遵照执行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　(3)