１９９５年７月３日　粤地税发［１９９５］１２７号 根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税纳税申报表〉的通知》（国税发 ［１９９５］０９０号）精神，结合我省的实际情况，现将《土地增值税纳税申报表》 等格式下发各地执行。特就有关问题通知如下： 一、《土地增值税纳税申报表》是纳税人履行土地增值税纳税义务时以规范格式 向税务机关申报纳税的书面报告，也是税务机关审核纳税人税款缴纳情况的重要依据。 因此，纳税人必须按照《条例》及其细则的有关规定和报表中的填报要求，向主管税 务机关或代征单位如实申报转让房地产所取得的收入、扣除项目金额以及应纳土地增 值税税额，并按期缴纳税款。 二、《土地增值税纳税申报表》包括适用于从事房地产开发纳税人的《土地增值 税项目登记表》和《土地增值税纳税申报表（一）》，及适用于非从事房地产开发纳 税人的《土地增值税纳税申报表（二）》。从事房地产开发的纳税人，应在取得土地 使用权并获得房地产开发项目开工许可后，根据税务机关确定的时间，向主管税务机 关报送《土地增值税项目登记表》；纳税人转让（预售）其开发的房地产并取得收入 的，应根据税务机关确定的时间，定期向主管税务机关报送《土地增值税纳税申报表 （一）》。非从事房地产开发的纳税人应在签订房地产转让合同后的七日内，向主管 税务机关或代征单位填报《土地增值税纳税申报表（二）》。 三、本通知所附《土地增值税纳税申报表》为全省统一表样。各市在收到本通知 后，要尽快布置落实，按所附报表的格式印发执行。各地在执行中有什么问题，请及 时向省局反映。 四、上述报表印制下发后，依原《国家税务总局关于印发适用涉外税收征管需要 的增值税、消费税、营业税等税申报表式样的通知》（国税发［１９９４］００２号） 的规定印发的《土地增值税申报表》即行废止。 附件：一、土地增值税项目登记表（略） 二、土地增值税纳税申报表（一）、（二）（略）