１９９５年２月６日　沪地税地（１９９５）３号 　　自上海市税务局转发财政部《关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用 地不征收土地使用税的通知》〔沪税政二（1988）184号〕以来，各地执行情况 总的是好的，并按《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》的规定，征收 土地使用费。但仍有少数地方在处理征税和收费的关系中还存在一些问题。 　　为统一外商投资企业租赁房屋、场地税费征收政策，特作如下通知： 　　一、凡租赁房屋（包括公管、系统房和私房）、场地（包括国有、集体土地） 的外商投资企业应当按沪税政二（1988）184号文的精神，和《上海市中外合资 经营企业土地使用管理办法》，缴纳土地使用费。 　　二、为避免对外商投资企业重复征收城镇土地使用税，做好税务部门和土地 管理部门工作衔接，统由土地管理部门对外商投资企业租赁（或使用）国内企事 业单位和个人的房屋、场地按实际使用情况及合理分摊原则征收土地使用费后， 向所在地税务部门出具证明。 　　三、外商投资企业使用出让（批租）土地的房屋和附着物，按出让（批租） 土地规定办理。