１９９９年１０月２１日　沈地税流［１９９９］２３５号 各分局，新民、辽中、法库、康平地税局，稽查局： 为改善农民居住条件，节省农民建房用地，对农民集资建房可免征营业税。界定 标准为： 一、农民集资建房占用的土地，必须经沈阳市人民政府所属土地管理部门批准， 权属仍归集体所有。 二、经市或县（市）、区计划经济委员会批准，允许农民集资建房。 三、采取预收集资款的方式，集资对象必须是本村村民。 四、集资建设的农民住宅，销售对象必须是本村村民集资者且销售价格不高于工 程成本价。 对不符合上述标准的情况要征收营业税。 从文到之日起执行。