１９９９年９月３０日　辽地税流［１９９９］２４９号 沈阳市地方税务局： 集资建房是目前解决城乡居民住宅的一种重要形式，集资建房分集资和建房两部 分。集资是指个人先行出资，集中管理，做为建房资金来源；建房是指由集资者的单 位或一个组织统一建筑住宅，然后按出资分配住宅的过程。根据财政部、国家税务总 局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字［１９９９］２１０号）中 “个人自建自用住房，销售时免征营业税”的规定，集资建房过程中集资收入免征营 业税。 特此批复。