１９９９年４月１日　市价工字［１９９９］３６号 海口市房产管理局： 　　你局《关于要求制定〈海口市房屋租赁市场管理租金指导价格〉的函》（海房字 ［１９９９］１９号）收悉。经研究，现函复如下： 　　为贯彻落实《海口市房屋租赁管理办法》，加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市 场秩序，防止偷税漏税，维护国家和租赁当事人的利益，并为对违反《海口市房屋租 赁管理办法》及有关法规的当事人进行处罚提供依据，同意你局根据不同街道、不同 区域房屋的类别等级、装修档次、环境地段、租房用途等因素，再按一定的浮动率拟 定的指导价格。 　　海口市铺面房屋租赁指导价格适用于本市行政区域内铺面房屋的租赁活动（不含 供居住的房屋的租赁活动）。你局可根据不同时期房屋租赁市场的供求变化情况，及 时对房屋租赁指导价格进行修改和调整，并报我局备案。 　　此复 附：海口市铺面房屋租赁指导价格表（略） 　项目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 租金评定 等　　　　　　　　　 街道区域范围　　　　　　　　　　　　　装修情况范围　　　　　　　 租金　 环境增减率 　级　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(元／m2)　　(％) 　　　 一级：解放路、新华路、中山路、博爱路　　　　　 铜色铝蓝玻平开窗，白铝蓝玻 　　　 二级：得胜沙路、龙华路、大同路、文明西路、海　 平开窗，铜色铝茶玻平开窗，铜　 一级：　　　 30 　一　　　　 秀东路、国贸大道、南航东路、机场路、海　 色铝蓝玻平开门，白铝茶玻地弹　 100～3000　　｜ 　等　　　　 府路(省政府门口止)、龙昆北路、滨海大　　 门，木板墙裙，楼地面为天然大　 二级：　　　 ｜ 　　　　　　 道(龙昆北止)、文明中路、长堤路、东湖　　 理石，内墙面粉刷多为彩涂料，　 80～200　　　50 　　　　　　 路、东湖南路、广场路　　　　　　　　　　 乳胶漆 　　　 一级：人民大道(三路口止)、二东路、三东路、　　 白铝白玻平开窗，白铝茶玻平 　　　　　　 滨河路、义龙路、海秀中路、金龙路、南宝　 开窗，铜色铝茶玻平开门，白铝 　　　　　　 路、机场东路、机场西路、龙华二横路、和　 茶玻平开门，内墙粉刷为仿磁涂 　二　　　　 平南路、和平北路、华海路、大英路、海府　 料，楼地面为釉面砖滑砖，胶合　 一级：　　　 30 　　　　　　 一横路、新民西路、博爱南横路、景湾路　　 板墙裙，釉面砖墙裙　　　　　　 70～120　　　｜ 　等　　二级：二西路、三西路、海府路(省政府门口到　　　　　　　　　　　　　　　　　　二级：　　　 ｜ 　　　　　　　府城路口止)、龙昆南路、玉沙路、椰林　　　　　　　　　　　　　　　　　　40～80　　　 50 　　　　　　　路、琼苑路、富兴路、因贸北路、国贸一横 　　　　　　　路、国贸二横路、金洲路、明珠路、南航西 　　　　　　　路、白坡路、万华 　　　　　秀英小街、先烈路、港浮路、海秀西路、疏港　　白铝蓝玻推拉窗，铜色铝蓝玻 　三　　大道、白龙北路、白龙南路、文明东路、沿江四、　推拉窗，白铝茶玻推拉窗，普通　　　20　　　　20 　　　　五路、沿江一路、大新西路、大新东路、盐灶路、　胶合板门，内墙粉刷为石灰扫　　　　｜　　　　｜ 　等　　八灶路、龙舌路、盐灶一横路、新桥路、青年路、　白，楼地面为普通马赛克，普通　　　｜　　　　｜ 　　　　水巷路、振东街、义兴街、玉河路、金贸中路、金　水磨石，硬板墙裙　　　　　　　　　50　　　　50 　　　　垦路 　四　　　除一、二、三等路以外的大街(路)临街或背　　　国标平开钢窗，普通木窗，普 　等　　街巷内院里　　　　　　　　　　　　　　　　　　通镶板门，楼地面为水泥沙浆　　 20元以下　　30～50 (3)