１９９９年４月９日　芙政发［１９９９］６号 　　第一章 总则 　　第一条　为了加快我区科技工业小区（以下简称为工业小区）建设，加大招商引 资力度，为入区企业和投资经营者创造优良的内外部环境，特制定本规定。 　　第二条　本规定适用于在工业小区内投资开办企业的区内、区外、境外所有投资 者。 　　第二章 机构 　　第三条　成立芙蓉区科技工业小区管理委员会，下设办公室。全权负责工业小区 规划、拆迁、建设、招商、管理、服务等工作，归口受理投资者关于工业小区投资环 境的各类投诉。 　　第三章 让利 　　第四条　进入工业小区的工业企业，从投产年度起，前两年企业所得税先征后返， 全额返还给企业；从第三年至第十年对达到３３％税率计征所得税的企业由区财政按 １８％返还给企业。 　　第五条　外商投资生产性企业，经营期１０年以上的，从开始获利的年度起，第 一年、第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。上述减免期过 后，经核准认定为先进技术型的企业，凡当年出口产品产值达到当年产品产值７０％ 以上的，可以按照现行税率减半缴纳企业所得税。 　　第六条　生产性外商投资企业，经营期１０年以上的，免征地方税５年（地方 税）包括地方所得税、城市房地产税、车船使用牌照税和屠宰税）。 　　第七条　进入工业小区的工业企业，凡符合国家产业政策鼓励发展的项目，且产 品质量高，又有治理污染和保护资源、环境的可靠措施，经市、区税务部门审核批准， 可按零税率计征固定资产投资方向调节税。 　　第八条　工业企业自行生产的出口产品，除国家限制出口或另有规定外，按国家 有关规定享受出口退税政策。 　　第九条　工业小区的土地可采用出让和租赁两种方式。对企业规模大、技术含量 高、市场前景好的项目，一次性征地５０亩以上，并首期付款超过５０％的，土地开 发费优惠５％。租赁期两年以上的，租金优惠１０％－２０％。 　　第十条　出让土地的付款方式可采用一次性付款和分期付款两种方式。一次性付 款的，土地开发费优惠１０％。分期付款的，可在１－３年内付清。 　　第十一条　工业小区的企业按规定应由我区收取的各项费用，在政策规定收费标 准上给予如下优惠：前五年免收区级任何行政费用（工本费除外），其后一律减半收 取。省、市级行政费用一律取下限代收。 　　第十二条　环保部门向工业小内企业收取的排污费，严格按政策规定返还给企业， 用于小区企业的环保治理。 　　第十三条　工业小企业固定资产折旧，视企业承受能力可在各单项折旧中适当缩 短折旧年限。 　　第四章 服务 　　第十四条　纳税人至上。由当地公安部门采取得力措施，切实保护投资者的政治、 人身、财产权益不受侵犯。 　　第十五条　提高工业小区内企业家的政治待遇，对贡献突出者，优先推为省、市、 区人大代表、政协委员。 　　第十六条　司法机关和行政执法部门到工业小区企业执法办案时，要重视对企业 的形象、供销渠道、公共关系、商业声誉和相关利益的保护。 　　第十七条　工业小区的企业发生和刑事案件，公安机关要定人、定时、定责快速 侦破；工业小区的企业发生的经济犯罪案或经济诉讼，区检察院、法院优先受理，尽 快审结。案件的处理要主动听取企业的意见，慎用强制措施，尽量照顾企业利益。 　　第十八条　工业小区实行封闭式管理，小区管委会负责维护小区的生产、生活、 治安环境。任何部门、单位到小区企业收费，由小区管委会办公室直接与有关部门协 调办理。 　　第五章 奖励 　　第十九条　工业小区的企业，当年缴纳区级所得税返还后的新增部分，由区政府 按３０％奖励给该企业，作为企业生产发展资金。 　　第二十条　外来投资者的子女可就近在我区范围内优先入托、入学。入区企业固 定资产投资２００万元以上，或年缴区级税收２５万元以上的企业主要负责人的直系 家属（１－２人）可安排在我区落户，由区政府承担其落户的城市建设增容费。 　　第二十一条　工业小区的企业发明专利产品、高科技产品，填补了国内空白，且 在小区内年创利税１００万元以上的，由区政府每项奖励一万元给企业。 　　第二十二条　对引荐客商来工业小区投资成功的单位或个人，经小区管委会核实、 确认，区政府审查批准，由区政府投资到位金额的６‰奖励引荐者。 　　第六章 附则 　　第二十三条　我区各街道办事处引办到工业小区的企业，可享受工业小区的优惠 政策，各项经济指标可由该企业的引办街道办事处归口统计，所上缴税金的７０％计 入街道办事处的税收任务，３０％计入东岸乡政府。 　　第二十四条　本规定由芙蓉区科技工业小区管理委员会负责解释，自发布之日起 旅行。　 　 　　联系单位: 湖南省长沙市芙蓉区招商合作局 　　联 系 人: 贺虹霓 黄煌 　　电 话: ０７３１-２２２８７２４ 　　传 真: ０７３１-４４２３２１６ (5)