１９９６年５月８日　沪财基（１９９６）５号 　　　 　　按照党的十四届五中全会精神，引导房地产业健康发展，在全面调查百户房地产 开发企业开发面积，开发成本，收费负担，商品销售，营业收入，企业盈利及资金来 源投入等方面情况基础上，为了及时跟踪了解百户房地产开发企业经济效益和财务状 况变化情况、原因与问题，研究支持新兴“三产”，完善房地产业要素，培育新财源 提供有关经济、财务信息。经研究，从今年起，对百户房地产开发企业经济效益和财 务分析建立定期报告制度，现将有关事项通知如下： 　　一、实施范围 　　确定本市百户有代表性的房地产开发企业（名单同房产调查名单），实行每半年 经济效益和财务分析报告制度，　　　　　　　　 　　二、报告内容　 　　１．房地产开发面积（土地、房屋）、竣工面积、销售面积、实际开发工作量等 完成情况；　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　２．房地产开发资金来源及投入变化情况；　　　　　　　　　　 　　３．项目开发成本和开发费用升降情况； 　　４．经营收入、实现利税增减情况； 　　５．房地产开发企业经济效益综合评价指标执行情况。 　　三、分析方法 　　运用对比分析法，本期累计与上年同期进行比较，分析每项主要内容变化情况、 原因与问题，要有数据，有典型，有分析，有建议。 　　四、报送要求 　　企业上半年度与年度分析情况资料，各区县财政局、浦东新区财税局、市财政局 各直属分局分别在７月３１日前与次年２月底之前，报送市财政局基本建设处一份。　　　　　　　　　　　　　　 (5)