２００２年８月１９日　辽财贸［２００２］３８４号 　　第一条 为加强省级行政事业单位房屋及建筑物和土地资产处置管理，防止国有资 产流失，维护国家所有者合法权益，特制定本办法。 　　第二条 省级行政事业单位房屋及建筑物和土地资产的处置，是指对其占有、使用 的房屋及建筑物和土地使用权转让或注销的一种行为。包括无偿调拨、出售（转让）、 报废、报损等。 　　第三条 审批程序及权限： 　　（一）房屋及建筑物的报废、报损，由所在单位提出书面申请，填写《固定资产 报废、报损审批单》，经主管部门审查同意，到指定的房产管理部门进行技术鉴定， 经技术鉴定后，报省财政厅审查批准。 　　（二）房屋及建筑物和土地使用权的出售（转让），由所在单位提出申请，主管 部门审查同意，经省财政厅核准后，报省政府审批。经省政府批准后，由所在单位委 托具有法定评估资格的中介机构评估作价，房屋建筑物评估结果和土地使用权评估结 果，分别经省财政厅、省国土资源厅确认，其确认后的评估结果做为公开拍卖的底价， 委托省政府指定的公物拍卖行向社会公开拍卖。 　　（三）房屋及建筑物和土地使用权的无偿调拨（划转），由所在单位提出申请， 填写《固定资产调拨（转让）审批单》，经主管部门审查同意，报经省财政厅批准。 无偿划拨的房屋建筑物和土地使用权仅限于： 　　１．主管部门直属单位内的行政事业单位之间； 　　２．行政事业单位的隶属关系改变； 　　３．行政事业单位撤销、合并、划分； 　　４．经省政府特殊批准的。 　　第四条 省级行政事业单位房屋及建筑物和土地使用权出售（转让）收入，一律上 缴省财政，统一纳入预算管理。 　　第五条 房屋及建筑物和土地的产权变动单位，凭省财政厅批准的文件，到房产管 理、土地管理部门办理更名、过户、核销手续。 　　第六条 对违反本办法，擅自处置房屋及建筑物和土地的单位，均按违反财经纪律 处理。对使国有资产受到严重损害的单位和个人，要进行必要的经济处罚，并追究其 行政责任。触犯刑律的，移送司法部门追究其刑事责任。 　　第七条 本办法适用于省级各类占有、使用国有资产的行政事业单位、党派、社会 团体等。 　　第八条 本办法由省财政厅负责解释。 　　第九条 本办法自发布之日起施行。 (3)