２００１年９月２７日　京国土房管权字［２００１］９６２号 各区县房地局，各区县政府房改办，市属各委、办、局房改办，各市属单位房改办， 中央在京各单位房改办： 　　我市自１９８９年开始出售公有住房至今年九月，约出售公有住房１５５万套， 已发房产证１２２万套。为解决购房职工交齐房价款后领不到房产证的问题，陆续采 取了简化发证程序、减少填写表格、房屋面积测量社会化，取消房产证中附图、合并 交易发证手续、对存在产权不清资料不全等情况执行具结等办法。各区县房地局普遍 增加办事人员，延长工作时间、双休日加班突击发证，对售房单位采取主动上门或电 话催办申请登记等措施，登记发证部门和工作人员付出很大努力。但是，目前全市仍 有不少购房职工交齐房款后三、四年或更长的时间内没有拿到房产证，群众反映强烈， 发证慢的原因是多方面的，其中售房单位未来申请登记是重要原因。８月２９日，刘 淇市长在群众来信上做了重要批示。为贯彻落实刘淇市长的批示精神，加速办理房改 房发证，解决“老大难”问题，现将有关事项通知如下： 　　一、市、区（县）两级房管部门要进一步提高认识转变观念，增强紧迫感和责任 感，树立主动服务的意识，抽调人员加强登记发证部门力量，做好相关服务工作，确 保加速办理房改房发证的有关文件、规定的贯彻执行。 　　二、市、区（县）两级房管部门都要设立专门窗口，做到全部工作日接受房改申 请登记件。市国土房管局的专门窗口设在北京市房屋土地权属登记事务中心。 　　三、凡购房职工交齐房价款满６个月，经催办售房单位仍不申请领证的，所售房 屋具有房屋所有权证或确权证明，购房职工可凭购房合同、交纳房价款的发票（或收 据）到所在区（县）登记发证部门申请房产发证。登记发证部门经审核后，可为其核 发市局统一印制的房改房确权证明（附件）。购房职工持房改房确权证明到售房单位 换领房屋所有权证，或到售房上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请 房产登记；房改房确权证明可作为房屋出租的产权凭证。 　　市区县登记发证部门为购房个人核发房改房确权证明后，应立即通知售房单位为 职工办理房产登记，售房单位仍不申请的，市、区（县）发证部门将情况通报其上级 主管部门。 　　市发证部门为购房人核发房改房确权证明后将其档案资料转房屋所在区县发证部 门。 　　四、市、区（县）房屋土地管理局纪检监察部门设专门电话，受理售房单位和购 房人的投诉，依法加强对发证部门的监督检查。 　　五、中共中央直属机关房改办、中央国家机关房改办、全市各级房改办应督促各 售房单位尽快到登记发证部门办理发证手续。今后中央直属机关房改办、中央国家机 关房改办、全市各级房改办在批复房改方案中注明售房单位应在６个月内，到登记发 证部门申请办理房产证。 　　六、市、区（县）发证部门要继续监督售房单位尽快到登记发证部门办理发证手 续。对经督促仍不到登记发证部门办理发证手续的售房单位，各区县房地局每季度将 其名单报市局，市局将定期在北京日报、北京晚报等新闻媒体上刊登，加强社会舆论 监督。 附件：房改房确权证明（略） (3)