１９５７年２月１２日 财税吴字［１９５７］第２２号通知 １９５１年８月原政务院公布的城市房地产税暂行条例第五条第一款规定："新 建房屋自落成之月份起，免纳三年房地产税。"同条第二款规定："翻修房屋超过新建 费用二分之一者，自竣工月份起，免纳二年房地产税。"当时国家尚在经济恢复时期， 城市居民和私营企业的房地产所占比重较大，这一免税规定对鼓励城市居民和私营 企业修建房屋曾起了一定的作用。但是，自国家进入有计划的经济建设时期以后，国 营企业、合作社企业及其他公有房屋的比重日益增大，它们修建房屋都是按照国家计 划进行，并且企业的房屋一般都定期提存折旧，保证了房屋的重建和修缮，对他们的 新建、翻修房屋不需要再予免税。私营企业全行业公私合营以后，已经纳入国家计划， 一切制度大都比照国营企业的规定执行，亦应与国营企业同样办理。因此，经报请 国务院第五办公室１９５７年１月２６日五办字第１８号批复："国营、合作社营、 公私合营企业及房地产管理部门的新建、翻修房屋，取消免税三年、二年的规定；对 一般居民及华侨、侨眷、港澳同胞新建、翻修房屋，仍按原规定执行。"为此，特作 如下规定： 一、国营企业、供销合作社、公私合营企业、手工业生产合作社及房地产管理部 门的新建、翻修房屋不再适用城市房地产税暂行条例第五条第一、第二两款免税三、 二年的规定，均自房屋建成验收并提取折旧或者翻修竣工的次月份起征收城市房地产 税。 二、(按：本编从略) 三、(按：本编从略) 以上规定自１９５７年起执行。过去对于第一项所列新建、翻修房屋已经核定免 税的，亦自同时起不再继续免税。 (1)