【中华财税网北京09/14/99信息】　根据合同自愿原则，当事人在法律规定 范围内享有自愿解除合同的权利，合同法第九十三条规定："当事人协商一致， 可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解 除权人可以解除合同。"根据这一法律规定，可以把约定解除分为协商解除和约 定合同解除权。 　 １．协商解除 　 协商解除，即合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为 目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。比如，乙公司向甲公司订购 了一批服装面料，准备生产时装，但由于乙公司的生产订单被取消，乙公司不再 需要订购的面料，于是与甲公司协商一致解除合同，协商解除合同是双方的法律 行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解阶合同意思表示一致， 协议未达成之前，原合同仍然有效．如果协商解除违反了法律规定的合同有效成 立的条件，比如，损害了国家利益和社会公共利益，解除合同的协议不能发生法 律效力，原有的合同仍要履行。 　 ２．约定合同解除权 　约定合同解除权，即当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况， 当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出 租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住 的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予 以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合 同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除 合同的权利。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基 础。 　 协商解除和约定合同解除权，虽然都是基于当事人双方的合意，但二者有区 别，表现在： 　 （１）协商解除是当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议； 而约定合同解除权是约定将来发生某种情况时，一方享有解除权。 　 （２）协商解除是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失 分配达成共识，协议一达成，合同即解除；而约定解除权本身不导致合同的解除， 只有在约定的解除条件成就时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。 　 （３）协商解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配； 约定解除权主要是对当事人提供补救，使其有可能通过行使解除权来维护自己的 权益。 　　约定解除也是当事人之间订立的合同，该合同应当符合合同生效的条件，不 得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批 准才能解除的合同，当事人不得通过约定擅自解除。