根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号，国家税务总局公告2024年第10号修改）等规定，现将土地增值税核定征收率公告如下：

　　纳税人转让房产及在建工程土地增值税实行核定征收率征收的，核定征收率统一为5%。

　　在建工程是指已取得规划许可、施工许可等完备的开动工手续并进行了实质性建筑体施工建造（钢混、砖混等结构建筑体建造，不包括修建临时建筑、土地整治等施工建造）且未竣工的在建项目。房地产开发项目在建工程，不包含以建设用地规划许可或建设工程规划许可为范围，已全部竣工的部分（公共配套设施除外）。

　　本公告自2025年4月1日起实施，《重庆市地方税务局关于土地增值税核定征收率的公告》（2014年第3号）同时废止。

　　国家税务总局重庆市税务局

　　2025年2月24日