各市住建局、财政局、税务局，沈阳市房产局，沈抚示范区建设局、财政金融局、税务局：

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号),经省政府同意，现将有关事项通知如下：

一、我省取消普通住宅和非普通住宅标准。

二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。上述免税政策的具体执行标准为建筑容积率1.0(含)以上且单套建筑面积

在144平方米(含)以下的住宅。

本通知自2025年1月1日起执行。

辽宁省住房和城乡建设厅

辽宁省财政厅

辽宁省税务局

2025年1月7日