问：母亲的房子拆迁取得拆迁补偿款，《存款证实书》上受益人为母亲。因母亲年迈买房时无法办理贷款，由女儿使用该拆迁补偿款买房并办理贷款，可否免征契税？

　　答：根据《南京市财政局契税征收管理所关于“个人使用拆迁补偿资金购房减免契税”有关事项的通知》（宁财契〔2004〕23号）的规定，依据《南京市城市房屋拆迁管理办法》中规定“被拆迁人、房屋承租人使用拆迁补偿资金重新购买房屋的，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税。”对在《南京市城市房屋拆迁补偿协议》（以下简称《拆迁协议》）或其他具有法律效力的文书中明确记载的，并且以实名制作了《南京市房屋拆迁补偿专项存款证实书》（以下简称《存款证实书》）的拆迁补偿受益人，在使用拆迁补偿资金购房时，也可以给予免征契税的优惠。

　　因此，《存款证实书》上的拆迁补偿受益人是母亲，由女儿重新购房的，不得享受契税免征优惠。