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前期强夯工程阶段的自建房屋是否缴纳房产税?

录入时间:2015-12-22

  问:企业自建厂房,前期施工的强夯工程是否缴纳房产税?

  答:根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。如纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。因此,企业自建厂房属于前期施工的强夯工程阶段,尚未建成,不需要缴纳房产税。

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