【中华财税网2008/10/14信息】　问：出租土地或出租营业用房产，其城镇土地使用税由出租方缴纳还是由承租方（实际使用土地的人）缴纳？ 

??答：根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》国税地字[1988]第015号文件的规定： 
第四条 关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 

??因此，城镇土地使用税的纳税人应根据实际情况按上述规定确定。