个人转让住房“先卖后买”如何征收个人所得税？-四益方科技

个人转让住房“先卖后买”如何征收个人所得税？

录入时间：2007-04-17

　　问：如果个人12个月内同时买房子、卖房子，但因各种原因买房子的合同先成交了之后卖房合同成交是否能享受全部退还已缴纳的个人所得税？
　　答：房屋“先买后卖”涉及个人所得税的优惠，必须是在你购买了新房，以产权证的时间为准，向后推12个月，你在出售住房后12个月内又购买住房，而且购房金额大于或等于已售住房销售额，全部退还已缴纳的个人所得税；购房金额小于已售住房销售额的，按照购房金额占已售住房销售额的比例部分退还已缴纳的个人所得税。

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