１９９７年７月４日　国税函［１９９７］３８７号 大连市地方税务局： 你局《关于大连东亚房地产开发有限公司以不动产作为股、利进行分配征收营业 税问题的请示》（大地税函［１９９７］６号）收悉。关于大连东亚房地产开发有限 公司（以下简称东亚公司）根据董事会决定，以其部分不动产（公寓、综合楼等）作 价，作为中外合作双方的股、利进行分配，双方分得的不动产拥有产权，并可独立处 置。对此是否征收营业税，经研究，现批复如下： 东亚公司将属于东亚公司的不动产作价作为股利分配给中外双方，所有权发生了 转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定。因此对东亚公司分配的不动产应按" 销售不动产"征收营业税。 (1)