１９９９年２月１３日　沪财农［１９９９］４号 　　闵财税［１９９８］４号《关于商品房预售合同中签定商品房交房时间与出售合 同有关内容界定的请示》收悉。经研究，根据国务院［１９９７］２２４号令《中华 人民共和国契税暂行条例》、财政部财法字［１９９７］５２号《中华人民共和国契 税暂行条例细则》及沪财农［１９９８］５４号文精神，现就有关问题答复如下： 　　契税纳税义务发生时间的确定，原则上为纳税人签订土地、房屋权属转移合同时 间的当天；纳税人在没有合同的情况下，也可以按纳税人取得其他具有土地、房屋权 属转移合同性质凭证的当天确定。 　　在实际执行中，征收人员应要求纳税人提供购房发票，如发现合同签订时间滞后 于发票开票的时间偏长，应查明原因，以避免随意更改合同日期现象的出现。 (3)