１９９９年１月２０日　沪地税地［１９９９］２号 　　最近一些新闻媒体在宣传我局《关于个人出售房产有关税收问题补充规定的通知》 ［沪地税地（１９９８）７９号，以下简称《补充通知》］精神时，对个人将原购入 的商品房上市出售再购入新商品房可按差额征收５％综合征收率的税款及附加的报道 有误。《补充通知》仅对原购入的商品房上市出售出现售价低于购入价（包括售价等 于购入价）的情况，可凭原购入商品房的合同发票和出售时的合同、发票，给予免征 ５％综合征收率的税款及附加的照顾，不存在“按差额征收５％综合征收率的税款及 附加”的精神。因此，对原购入商品房价低于上市出售价的，仍应按规定对出售价全 额征收５％综合征收率的税款及附加。 　　《补充通知》应自发文之日１９９８年１１月１１日起执行。 (3)