１９９５年５月１４日　沪地税一（１９９５）２２号 　　上海安居房发展中心送来的沪安居房发（1994）第14号《关于确认上海安 居房发展中心部分税收减免的请示》收悉。 　　根据新税制实施后的有关精神，经研究，现对上海安居房发展中心的有关税 收问题明确如下： 　　一、根据固定资产投资方向调节税规定，对销售给个人的房产，可按零税率 计征投资方向调节税；对销售给单位用于安置解困户的住房，可给予免征投资方 向调节税的照顾，具体操作办法按沪税政一（1992）381号文（见《企业财税法 规选编》第10册第1112页）的规定办理。对建造的其他房产，必须按规定征收投 资方向调节税。 　　二、对安居房发展中心销售的房产，应按规定计征营业税，但对以优惠价销 售给本市单位用于安置解困户的住房，可凭有关解困证明，向主管税务机关提出 申请后，在1995年底前给予免征营业税的照顾。 　　三、对安居房发展中心的所得税问题，应按规定计征。 　　四、对安居房发展中心以优惠价销售的用于解困，并且在标准面积内供给有 本市正式城镇户口的职工的住房，可以免征契税，其他应一律按规定征收契税。 　　五、对城镇土地使用税按税法规定处理。 　　六、以上解困标准，按人均4平方米以下（含4平方米）掌握。