１９９４年４月２３日　沪税政一（１９９４）６３号 　　近据部分单位反映，要求对房产经营过程中有关购进房产再予以出售应如何 计征营业税的问题予以明确。经研究，现通知如下： 　　1、对房产经营者将购进房产再用于出售的，按进销差价的二倍，依“销售 不动产”税目征收5%的营业税。计税公式为：应纳税额=（销售价－购进价）× 2×税率5%。 　　2、对自建房产用于出售的，应按销售额全额计征营业税。 　　本通知自1994年1月1日起执行，请知照。