录入时间:2008-11-20
【中华财税网2008/11/20信息】 一、固定资产投资的特点
1.单项资产投资的数额大
2.回收时间长
3.对企业影响长远
二、固定资产投资决策方法
(一)投资项目的现金流量
现金流量包括现金流入量、现金流出量、流入量与流出量的差额即净现金流量。
1.投资项目现金流量的构成
投资分为三个阶段:
第一阶段(初始阶段):只有流出没有流入。
流出量主要有:固定资产投资、流动资金垫付、其他投资费用、原有固定资产的变现收入。
第二阶段(经营阶段):既有流出也有流入。
流入量主要有:营业收入
流出量主要有:经营成本(付现营业成本)、所得税
经营现金净流量=收入(经营收入)-付现成本(经营付现成本)-所得税
=收入-(成本-折旧)-所得税
=净利+折旧
第三阶段(结束阶段):既有流出也有流入。
除了和经营阶段相同的流量外,还有特殊的流入:回收固定资产余值、回收流动资金垫付。
2.投资项目的现金净流量
经营现金净流量=收入(经营收入)-付现成本(经营付现成本)-所得税
=收入-(成本-折旧)-所得税
=净利+折旧
见教材75页例7.
(二)固定资产投资决策的常用方法
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