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财务与会计辅导:固定资产投资管理

录入时间:2008-11-20

【中华财税网2008/11/20信息】  一、固定资产投资的特点 
  1.单项资产投资的数额大 
  2.回收时间长 
  3.对企业影响长远 
  二、固定资产投资决策方法 
  (一)投资项目的现金流量 
  现金流量包括现金流入量、现金流出量、流入量与流出量的差额即净现金流量。 
  1.投资项目现金流量的构成 
  投资分为三个阶段: 
  第一阶段(初始阶段):只有流出没有流入。 
  流出量主要有:固定资产投资、流动资金垫付、其他投资费用、原有固定资产的变现收入。 
  第二阶段(经营阶段):既有流出也有流入。 
  流入量主要有:营业收入 
  流出量主要有:经营成本(付现营业成本)、所得税 
  经营现金净流量=收入(经营收入)-付现成本(经营付现成本)-所得税 
  =收入-(成本-折旧)-所得税 
  =净利+折旧 
  第三阶段(结束阶段):既有流出也有流入。 
  除了和经营阶段相同的流量外,还有特殊的流入:回收固定资产余值、回收流动资金垫付。 
  2.投资项目的现金净流量 
  经营现金净流量=收入(经营收入)-付现成本(经营付现成本)-所得税 
  =收入-(成本-折旧)-所得税 
  =净利+折旧 
  见教材75页例7.

  (二)固定资产投资决策的常用方法

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