公司购买破产企业拍卖的土地及设备，是根据拍卖资料做账。还是有其他规定?
录入时间：2007-08-21
问：我公司购买破产企业拍卖的土地及设备，是根据拍卖资料做账。还是有其他规定?价格高过拍卖价位或低于拍卖价位怎么入账。打包资产怎么入账?
答：通过竞拍取得的资产，如果能取得其原值及已使用年限，可以将其原值作为固定资产的入账原值，将竞拍成交价及应分摊的相关费用（如佣金、过户手续费以及相关税费等）作为新的净值，并在剩余使用年限内计提折旧。如果无法确定其原值和折旧年限，则可将买价加费用作为入账原（净）值，在预计可使用年限内计提折旧。至于入账所依据的资料，通常应该以拍卖票据（如“××省其它非税收入通用票据”）附以《拍卖成交确认书》（或拍卖成交确认合同）以及佣金票据、完税凭证等作为原始凭证。
通过拍卖取得财产的成交价通常应该是拍卖价，如果成交价确实高于或者低于拍卖价的，以实际成交价加相关税金、费用作为入账价值。打包资产可将总成交价按合理方式分摊到各项资产入账。
