出售房屋均缴营业税和土地增值税吗?出售汽车缴增值税吗?
录入时间：2006-04-04
问：出售房屋均缴营业税和土地增值税吗?出售汽车缴增值税吗?
答：出售房屋，如果是买入的，根据财税字[2003]16号文件规定，可以以(卖价一买价)的差额为营业额，计缴营业税；自建的房屋出售以全额为营业额。
土地增值税以增值额为计税依据，增值率低于20％的免缴；高于20％的按四级超率累进税率缴纳。
汽车销售单位按17％缴增值税。企业出售已使用过的汽车，根据财税字[2002]29号文件规定，如售价低于原值，不缴增值税；售价高于原值，按4％减半征收增值税。
