问：Ａ公司将厂房租赁给Ｂ公司进行生产经营活动，同时Ｂ公司将其中一部分没 有使用的厂房出租给Ｃ单位，向Ｃ单位收取租金，请问：Ａ、Ｂ公司如何缴纳房产税 及营业税？ 　　答：Ａ、Ｂ公司收取租金要全额缴纳营业税。税法规定，房屋的产权所有人为房 产税的纳税义务人，不过按照最高租赁费征税原则，如果Ｂ公司在转租时取得的租金 高于应当支付给Ａ公司租金的部分，应由Ｂ公司缴纳房产税。举例说明，如果Ａ公司 租给Ｂ公司全年租金１００万元，Ｂ公司转租给Ｃ公司全年租金１２０万元。则： 　　Ａ公司应纳营业税＝１００×５％＝５（万元） 　　Ｂ公司应纳营业税＝１２０×５％＝６（万元） 　　Ａ公司应纳房产税＝１００×１２％＝１２（万元） 　　Ｂ公司应纳房产税＝（１２０－１００）×１２％＝２．４（万元） (4)