１９９８年４月１０日 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 近一时期，一些地方的机关、企事业单位出现了违反规定突击分房和低价出售公 有住房的问题，造成新的社会分配不公和公有财产的流失，干扰了住房制度改革的部 署，并引起社会不良反映。为制止违反规定突击分房和低价出售公有住房，促进住房 制度改革工作健康发展，经国务院领导同志同意，现就有关问题紧急通知如下： 一、城镇住房制度改革政策性强，关系群众切身利益，各地区、各部门要在国务 院统一部署下，制定科学合理的实施方案，积极稳妥地推进这项改革。在新的住房制 度改革方案尚未出台和实施之前，各地区、各部门、各单位要继续按照《国务院关于 深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔１９９４〕４３号，以下简称《决定》）精 神和当地人民政府的有关规定，搞好住房制度改革工作。 二、严禁违反规定突击分房和低价出售公有住房。各机关、企事业单位出售现有 公有住房，应符合《决定》精神，实施方案须报当地负责住房制度改革的机构审核， 否则不予办理产权变更手续。尚未建成交付使用的公有住房，不得提前无偿实物分配 ，也不得以低于当地人民政府规定的价格出售。各机关、企事业单位向职工出售新建 经济适用住房，应按成本价或微利价出售。 三、各级监察、审计部门要加强对住房制度改革政策执行情况的监督、检查。对 违反规定已突击分房和低价出售公有住房的，要立即清理，坚决纠正。对本通知下发 后仍然违反规定突击分房和低价出售公有住房的，要严肃查处，并追究主要领导的责 任；情节严重触犯刑律的，要依法追究刑事责任。　　　　　　　　　　　　　 (1)