根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发[2010]105号）规定，现对我市土地增值税预征率调整情况公告如下：

　　一、房地产开发项目分类及预征率

　　（一）住宅类

　　普通住宅2%，非普通住宅3%，别墅4%.

　　（二）生产经营类

　　写字楼（办公用房）3%，商业营业用房和车位4%.

　　（三）对符合市政府“经济适用住房（含解困房）”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。

　　二、房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》（广州市地方税务局公告[2010]1号）规定执行。

　　三、此次调整土地增值税预征率执行时间自2012年7月1日起至2013年6月30日止（税款所属时期）。

　　特此公告。