１９９５年１０月１８日　粤地税发［１９９５］２１６号 为了加强土地增值税的征收管理，堵塞税收漏洞，根据土地增值税条例及其实施 细则和《广东省土地增值税征收管理办法》的规定，现将委托代征部分地上建筑物及 其附着物（以下简称房屋）交易的土地增值税的有关问题通知如下： 一、县以上主管税务机关可以委托当地房地产管理部门（或房地产交易机构）代 征单位和个人转让新建商品房以外的房屋的土地增值税。 委托代征土地增值税，由拟受托单位向当地县以上主管税务机关提出申请，经批 准后，按规定办理委托代征手续。 二、代征单位有意不按规定征税，造成纳税人少缴或不缴土地增值税的，代征单 位应承担相应的法律和经济责任。县以上主管税务机关可以取消其代征资格。 三、考虑到土地增值税在开征初期的特殊性，按统一的代征手续费标准执行有困 难，暂定一九九五、一九九六年税务机关可按代征税款总额的8％给予代征单位手续 费。手续费主要用于代征单位购置代征税凭证、帐册，培训代征人员，不得挪作他用。